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　　4月(🙊)份，非制造业商务活动(dòng )指数为50.4%，比上月下降0.4个(🤾)百分点，仍高于临界点，非制造业(yè )总体继续保(🥅)持扩张。

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　　供(📛)(gòng )求变化、行业竞争，推动物业降费

　　“2024年至(🏤)今，物业降(jiàng )费项目主要集中在国内部分(fèn )二线城市及三线城市，包(🥃)括武汉、重庆、青岛、南昌、四(sì )川成都、(🍦)宁夏银川、江苏徐(xú )州等。”中指研究院常务副(🐜)院长黄瑜介绍，去年以来发布(bù )物业费限价政(🚰)策的城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不(🐝)同城市、不同项目的物业降费幅度差异较大(🗜)。

　　“这是多重因素叠加的结果(guǒ )。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供(🧡)需结构发生重大(dà )转变的背景下，部分城市的(🌖)(de )房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成(🕚)本，业主对(duì )物业费的敏感度显著提升，因此通(🚗)过联名议价、组建业委会等方式，与物业企业(🏚)协商，推动物业费降价。

　　此(cǐ )外，“五一”假日期(👱)间在菲(fēi )律宾附近有热带系统活动，并有可能(🥟)发展成为今年第一号(🧓)(hào )台风，后期的路径不确定性(xìng )较大，假日期间(🈺)不考虑对我国东南沿海地区造成影响。