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　　记者注意到，部分小区正针对优化物业服务做出尝试。比(🛺)如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司就在调价公告中表示，续聘后将(jiā(🎙)ng )出(🤬)资100万元(yuán )，专项用(yòng )于小区服(fú )务质量整(zhěng )改和品质提升。在武汉武昌区(🏻)，一(👳)老小区建立起信托制物业模式，将业主缴存(cún )的物(💏)业费存入业主共有信(👙)托账户，支持业主通过相关信息平台查看每笔收支账目、财务凭证，小区的(💿)物业费和公共收益为业主共有。小区收入的10%用于支付物业企业酬金(jīn )，剩(🔊)余(🚻)部(bù )分用于小(xiǎo )区服务。

　　节前(qián )筑牢“防火墙”

　　第一，这份成绩单充(⛔)分展现了中国经济发展韧性强、活力(lì )足。一季度中(😦)国经济同比增长5.4%，比去(🎹)年全年加快0.4个百分点，呈现向好态势，这是在去年一季度增速为5.3%较高基数下(🎚)取得的，充分展现出中国经济强大的韧性和活力。

　　农民工监(jiān )测调查(🙍)：(♌)为准确反(fǎn )映全国农(nóng )民工规模、流向、分布等情况，国家统计局2008年建(👘)立农民工监测调查制度，在农(nóng )民工输出地开展抽样(💳)调查。调查范围是全国(🦌)31个省(自治区、直辖市)的农村地域，样本覆盖1730个调查县(区)、8613个调查小区、8.6万(🔩)住户。调查采用入户面访方式分季度开展(zhǎn )。

　　除(chú )了直接调(diào )降小区(👲)整(🔰)(zhěng )体物业费(fèi )，部分城(chéng )市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如，青岛、(👮)甘肃兰州等地明确，连(lián )续空置6个月以上的房屋，予以(😰)物业费折扣优惠。据《兰(🥠)州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空(🈳)置住宅，由业主或使用人书(shū )面申请，经物业服(fú )务人登记(jì )确认后，其物(💠)业(🛤)费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通知，明确句容市普通住宅空置期(🎙)间，前(qián )期物业公共服务费可减免30%。

　　“这是多重因素(📆)叠加的结果。”黄瑜分析(🍱)，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价(🐖)和(🍥)房租出(chū )现明显调(diào )整，考虑(lǜ )到房屋持(chí )有成本，业主对物业费的敏感(👹)度(❔)显著提升，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与物业企业(yè )协商，推(🌱)动物业费降价。