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　　记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚(😯)焦“前期(🔥)物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前(qián )期物业管理通常由(💲)(yóu )建设单位负责，在(zài )此期间收取的物业(yè )费用，称为前期物(wù )业服务费(🖼)。前期物(wù )业服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用(yòng )的上限(🥛)，规(🐼)范不合(✋)理的物业服务收费行为。

　　“2024年至今，物业降费项目主要集中在国(💶)内部分(🏟)二线城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛(dǎo )、南昌、四川成都(dōu )、(💨)宁夏银川、江苏(sū )徐州等。”中指研(yán )究院常务副院长黄(huáng )瑜介绍，去年以(🍄)来(lái )发布物业费限价政策的城市中，物业费整体降幅区(qū )间集中在10%至(📩)40%，不(👁)同城市(🍢)、不同项目的物业降费幅度差异较大。

　　李军介绍，2024年，这项监测(💴)工作对(🥊)近7万家用人单位的50万个重点岗位主要职业(yè )病危害因素进行了(le )现场检(👉)测，对500万名(míng )呼吸系统疾病就诊(zhěn )患者进行了尘肺病(bìng )的筛查，此外，各地(🏦)还组织对2400多万名劳动者进行了职业健康检查。从(cóng )监测结果来看，工作(🤳)场(🕙)所的环(🚃)境和条件正在逐步好转，用人单位落实职业病防治主体责任的意(🏰)识也正(🚷)在逐步增强。在这个过程中国家卫生健(jiàn )康委也发现，反映(yìng )职业病防治(🈷)工作规(guī )范管理的相关指标(biāo )，比如说用人单位(wèi )要对职业病危害项目(👟)进行申报，申报的情况、还有日常监测的情况等(děng )这些指标都在持续(🏩)改(👫)善。但是(🐍)也发现，噪声超标的问题仍然比较突出，特别是在矿山、机械制造业这些(👨)行业的风险比较高，尘肺病、噪声聋(lóng )这些传统职业病的(de )防治任务仍然(🍧)还是(shì )比较艰巨的。中小(xiǎo )微企业，特别是小(xiǎo )微企业职业健康保护的基(🍐)础还有待进一步加强。

　　“眼下，业主对(duì )于物业服务性价比的要求不(🥅)断(🚜)提升，物(💋)业管理行业传统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业(🕌)费折扣等政策规范下，物业企(qǐ )业必须优化调整经(jīng )营策略，提升服务(wù(👖) )竞争力和长效运营(yíng )能力。”黄瑜认为(wéi )，物业企业应加大在人员培训、技(🔓)术应用、设施升级等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差(🤩)异化服(🤶)务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极(🌩)应用数字化手段，提升(shēng )物业企业的服务效(xiào )率和品质。

　　根(gēn )据中指(🚎)研究院数据(jù )，2024年12月，全国20个重(chóng )点城市物业费均价为2.72元/平方米/月，同比看(🌟)，武汉、江西南昌、山东青(qīng )岛、重庆、江苏南京、常州等6个城市物业(🚕)服务价(🧓)格指数下跌，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　节(jiē(🍢) )前筑牢“防火墙”

　　分行业看，建(jiàn )筑业商务活动指数(shù )为51.9%，比上月下降1.5个(🍴)(gè )百分点；服务业商(shāng )务活动指数为50.1%，比上月下降0.2个百分点。从行业看，航(🍈)空运输(🎐)、电信广播电视及卫星传输服务、互联网软件及信息技术服务(🚑)、保险(🚬)等行业商务活动指数均位于55.0%以上较高景气区间；水上运输、资(zī )本市(🍝)场服务等行业(yè )商务活动指数均低(dī )于临界点。

　　(五(wǔ ))不断健全市场(🏨)准入(rù )制度。推进油气管(guǎn )网运销分离，引导民营企业更便捷进入油气市(🆘)场竞争(🖲)性环节。修订承装(修、试)电力设施许可证管理办法，优化许可管理(🕰)，提升许(〰)可工作服务水平，推动承装(修、试)企业提质增效。制定进一步(bù )深化电力(😆)业务资质(zhì )许可管理的实施意(yì )见，支持民营施工(gōng )企业积极参与电网(🥉)(wǎng )建设。研究推进电(diàn )力二次系统技术监督市场化改革，促进技术监督服(🌎)务市场(🚨)向民营企业开放。