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　　除了直接调降小(xiǎo )区整体(tǐ )物业费(🎖)，部分城市还针对小区“空置房”推(🏨)出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州(zhōu )等地(🕞)明确，连续空置6个月以上的房屋(😱)，予以物业费(fèi )折扣优(yōu )惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干(👒)措施》，对连续未入住6个月以(yǐ )上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经(🚠)物业服(📱)务人(rén )登记确(què )认后，其物业费按收费标(🤬)准的50%收取。江苏句容也发布通知(✋)，明确句容市普通住宅(zhái )空置期间，前期物(🕥)业公共服务费可减免30%。

　　三、(🐸)农民工(gōng )就业状况

　　“眼下，业主对于物业服务性价比的要求不断提升(🌍)，物业管理行业(yè )传统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房(🆔)物(wù )业费折(shé )扣等政策规范下，物业企业必须优(🎡)化调整经营策略，提升服务竞争(🛏)力和长效运营(yíng )能力。”黄瑜认为，物业企业(💨)应加大在人员培训、技术应(yī(😈)ng )用、设施升级等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化(⛑)服务形(xíng )成竞争优势，并在良性竞争中促进行业高质量发展；另外(wài )还(⏭)要积(jī )极应用数字化手段，提升物业企业的服务(📐)效率和品质。

　　霉变特征：果(🍬)蒂处出(chū )现灰绿色、黑色絮状物或绒毛(😮)状菌丝，伴随异味，即表明(míng )已霉(🚓)变。

　　除了直接调降小区整体物业费，部分城市还针对小区“空置房”推(tuī(🍍) )出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置(zhì )6个月以(yǐ )上的房(🌾)屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于优化房(🌗)地产建设发展的若干(gàn )措施》，对(♊)连续未入住6个月以上的空置住宅，由业(yè(🛣) )主或使(shǐ )用人书(shū )面申请，经物(✊)业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江苏句(jù )容也发布通(🎏)知，明确句容市普通住宅空置期间，前期物业(yè )公共服(fú )务费可减免30%。

　　(🈯)记者注意到，部分小区正针对优化物业服务做出(🔶)尝试。比如，江苏常州的花语馨苑(⛵)小区物业公司就在调价公告中(zhōng )表示，续(🕞)聘后(hòu )将出资100万元，专项用于小(⛺)区服务质量整改和品质提升。在武汉武昌区，一(yī )老小区建立起信托制物(🗡)业模式，将业主缴存的物业费存入(rù )业主共(gòng )有信托账户，支持业主通过(⛏)相关信息平台查看每笔收支账目、财务凭证，小区的(de )物业费和公共收益(🛤)为业主(💠)共有。小区收入的10%用于支付物业(yè )企业酬(🍭)(chóu )金，剩余部分用于小区服务。

　(😍)　——保密提醒要先行。涉密单位要落实(shí )保密工作责任，监督、提醒本(🥧)单位工作人员严格落实保密(mì )制度，做好总结收尾工作，自查手中暂存的(🕖)涉密文件、经手的涉密事项和使用的涉密设(shè )备，确保无缝衔接，不留泄(🚤)密死角(🦒)。