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　　这波(bō )物业费调降受哪(🔂)些因素推动？费用调整后，物业服务能否跟(gēn )上(🔊)？

　　武汉市一家(jiā )物业企业工作人员告诉记(📧)者，去年起，其所在企业服务的几个小区物业费都进行(há(🍬)ng )了下调，“有些是小(xiǎo )区业主联名要求降费，还有个(💼)别项目是公司主动调整的。现在物业管理行业竞(🎛)争(zhēng )激烈，适度调价既是(shì )企业重视客户、留住(🕐)客源的表现，也有可能在激烈的市场竞(jìng )争中给(💋)企业争取更多(duō )机会”。

　　2024年进城农民工人均居(🧦)住面积24.7平方米，比上年提高0.7平方米。不同城市(shì )规模的居(💉)住条件差异(yì )较大，城市规模小，人均居住面积相(🏮)对较大一些。500万人以上城市人均居住面积20.4平(píng )方(💗)米，50万人以下城市(shì )人均居住面积27.9平方米。

　　记(🛎)者注意到，部分小区正针对优(yōu )化物业服务做出(❔)尝试(shì )。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司(🗨)就在调价公告中表示，续聘后将出资(zī )100万元，专项用于小(😠)区(qū )服务质量整改和品质提升。在武汉武昌区，一(🍆)老小区建立起信托制物业模式，将(jiāng )业主缴存的(🤡)物业费存(cún )入业主共有信托账户，支持业主通过(🏳)相关信息平台查看每笔(bǐ )收支账目、财务凭证(🗼)(zhèng )，小区的物业费和公共收益为业主共有。小区收(🎇)入的10%用于支付物业企业酬金，剩(shèng )余部分用于小区服务(💬)(wù )。

　　(一)服务业景气水平延续扩张。服务业商务(🔜)活动指数为50.1%，比上月下降0.2个百分(fèn )点，仍高于临界(😻)点。从行业看，航空运输、电信广播电视及卫星传(🤐)输服务、互联(lián )网软件及信息技术服(fú )务、保(🕸)险等行业商务活动指数均位于55.0%以上较高景气区(😹)间，业务总量增长较快；水(shuǐ )上运输、资本市场服(fú )务(🦈)等行业商务活动指数降至临界点以下。从市场预(💝)期看，业务活动预期指数为56.4%，持续位于较高景气区(🐀)(qū )间，多数服务业企业对市场发展信心较强。

　　(🏿)在“茶研班(bān )”中，张寻团队以永(yǒng )乐艳红桃、纳雍(💀)猕猴(hóu )桃、铜仁抹茶等地道农特产为原料，研发(❔)出多款特色茶饮。每日限量烘焙的“威(wēi )宁黄心洋(👿)芋面包(🕹)”融合了贵州脆哨与糟辣椒风味，成为“小食班”的招(🛫)牌产品。“特产班”则聚焦农(nóng )户合作，通过包装设计(🤜)、内容推广和线上线下销售等方式，提升农产品(😚)附加值、拓展销路。