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　(👛)　《报告(🍛)》紧扣企业关切，以经营主体获得感为导向，聚焦(jiāo )破除准入壁垒、保障公平竞争、规范监管执法、保护知识产权等突出关切，介(jiè )绍2024年相关领域出台的法律法规或政策文件、贯彻(chè )落实的具体举措、取得的实际(jì )成效，辅以11个政策专栏、16个地方案例生动呈(🦀)现改(gǎ(🕰)i )革实施(👧)效果。

　(🔣)　“我们(🚏)小区(qū(🐔) )物业费(🀄)是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南郑州的郑先生说，对他而言，小区物业的某些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维修等公共(gòng )服务，“更重要的是，小区物(wù )业应该提升透明度，比如一些商家服务进小区的(de )收费应该同业主协(🏞)商，而不(🙋)是(shì )单(🔗)方面通(🍬)知。另外(⛅)，物业费(🚟)的制定(😸)也应基于更加(jiā )透明的成本核算，尤其在我们这种没有业委会的小区，更要畅通物业和业主沟(gōu )通的渠道，共同营造良好的社区环境。”

　　新(xīn )订单指数为49.2%，比上月下降2.6个百(bǎi )分点，表明制造业市场需求有所回落。

　　另一(yī )方面，物业管理行业竞争加剧(jù )，一些物(🤤)业企业(Ⓜ)为提升(🌐)物业费(♟)收缴率(🎦)、项目(🏰)竞标(biāo )成功率，主动提出降价。

　　二、中国非制造业采购经理指数运行情况

　　4月(yuè )份，综合PMI产出指数为50.2%，比上月下降1.2个百分点，仍(réng )高于临界点，表明我国企业生(shēng )产经营活动总体保持扩张。构成综合PMI产出指数的(de )制造业生产指数和非制造业商(shāng )务活动指数分(🦌)别为49.8%和(🤳)50.4%。

　　提(🎢)升物业(🌲)服务竞(🏺)争力(lì(🚄) )是关键

　　从业人员指数为45.5%，比上月下降0.3个百分点，表明非制造业企业用工景(jǐng )气度小幅回落。分行业看，建筑业从业人员指数(shù )为37.8%，比上月下降3.6个百分点；服(fú )务业从业人员指数为46.8%，比上月上升0.3个百分点。

　　(三)大专及以上学历农民工占(zhàn )比继续提高

　　站在(🔁)物业企(🏣)业的角(🛋)度，调降(❣)费用(yò(✡)ng )则会带(🥈)来经营压力。“现在很多物业企业都表示入不敷出，如果仅仅强调下调(diào )物业费，企业可能面临更大的资金压力，进而导(dǎo )致物业管理质量受到影响。长(zhǎng )此以往，可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃进认为，在协商物业费用(yòng )的同时，持续优化物业服务，或是行业(🐥)应重点(📤)考(kǎo )虑(🕓)的发展(💟)方向。