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　　“2024年至今，物业降费(🌊)项目主要集中(🏨)在国内部分二(èr )线城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏银(👮)川、江苏徐州(💤)等。”中(zhōng )指研究院常务副院长黄瑜介绍，去年以来发布物业费限价政策的城市中，物业费整(😠)体降幅区间(jiā(🎯)n )集中在10%至40%，不同城市、不同项目的物业降费幅度差异较大。

　　从分类指数(💳)看，在构成制造(👈)业(yè )PMI的5个分类指数中，供应商配送时间指数高于临界点，生产指数、新订单指数、原材料(🗝)库存指数(shù )和(💫)从业人员指数均低于临界点。

　　根据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点城市物业费均价(🏥)(jià )为2.72元/平方米(⛷)/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南京、常州等6个城市(🥖)物业服(fú )务价(💞)格指数下跌，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　1.调查简介

　　四、进(🎴)城农民工生活(😖)状况

　　农民工市民化调查：为准确反映在新型城镇化建设中农民工在城镇就(jiù )业生(🌐)活、居住状况(😇)和社会融合等基本情况，国家统计局2015年建立农民工市民化进程动态监测调(👀)查(chá )制度(简称(🏨)农民工市民化调查)。调查范围是全国31个省(自治区、直辖市)的城镇地域，样本覆盖1453个调(diào )查(👢)县(区)、4000个调查(🛋)小区、4万进城农民工户。调查员使用手持电子采集终端(PAD)，通过入户面访开展年(nián )度调查。

　(🎐)　“这是多重因(🍶)素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生(shēng )重大转变的(🕔)背景下，部分城(🧓)市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物业(yè )费的敏感度显著提升(🚎)，因此通过联名(㊙)议价、组建业委会等方式，与物业企业协商，推动物业费(fèi )降价。

　　文化新业态行业快速(🌀)发展。一季度，文(🍈)化新业态特征较为明显的16个行业小类实现营(yíng )业收入14846亿元，比上年同期增(🏨)长12.5%，快于全部规(🐔)模以上文化企业6.3个百分点，文化新业态行业对全部(bù )规模以上文化企业营业收入增长的(🏹)贡献率为83.5%。其中(🏏)，娱乐用智能无人飞行器制造、其他文化艺(yì )术业、其他文化数字内容服务、数字出版(🍝)、互联网广告(🕐)服务等5个行业小类营业收入同比增速较(jiào )高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和16.4%。

　　据不完(🐂)全统计，去年以(📐)来，武汉市已有(🐼)超40个小区的物业公司宣布下(xià )调物业费。比如，武汉市江山如画物业发展有(🏿)限公司发布公(✋)告，江山如画八期住宅项目中的3栋(dòng )住宅区物业费自今年起进行下调，一次性缴纳全年物(📺)业费的，由原先(📌)的3元/平方米/月，调至1.6元/平(píng )方米/月；按月缴纳的，物业费下调至2元/平方米/月(🌙)。在武汉朗诗里(🌸)程小区，物业费(👛)由此前的2.5元/平(píng )方米/月，下调至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。