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　　“眼(🏯)下，业主对于物业服务性(👒)价比(bǐ )的要求不断提升，物业管理(🍮)行业传统的粗放(fàng )服务模式难以为继，在物业费(fèi )限价、空置房(fáng )物业费折扣(🌗)等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争(zhēng )力和长效运营(🌗)能力。”黄瑜认为，物业企业(yè )应加大在人员培训、技术应用(🌻)、设施升级等(děng )方面(🐾)的投入，做到标准化建设(🍴)、智能化升级，通过差异化服务形(🗾)成竞争优势(shì )，并在良性竞争中促进行业高(gāo )质量发展；另(lìng )外还要积极应用(💘)数字化手段，提升物业企业的服务效率和品质。

　　“五一(yī )”假期门店吸引顾客。蒲(🌶)文思 摄

　　“这是(shì )多重因素叠加的结果。”黄瑜(yú )分析，一方(😷)面(miàn )，在房地产市场供(🈚)需结构发生重大转变的(🦁)背景下，部分城市的房价和房租出(🔥)(chū )现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对(duì )物业费的敏感度显著提升，因此通(🔒)过联名议价、组建业委会等方式，与物业(yè )企业协商，推动物业费降价。

　　茶饮(🔲)店主(zhǔ )理人张寻笑着向记者介绍说：“我们不是一(yī )家普(🔈)通的奶茶店，而是一个(👝)连接城市与乡村、推介(🦅)农产品与‘土地艺术家’的平台(🕝)。”

　　“我的初衷是创立一个温暖(nuǎn )、真诚且亲和的助农茶饮品牌。”开店一年有余(🤗)，张寻坚持用产品讲故事、用品质赢口碑。在张寻看来，如今的年轻人(rén )不缺创意(🍐)，缺的是把想法落地(dì )的执行力。遇(yù )到困难时，张寻给自己(🆒)制定“60分原则”——先让(🐆)创意落地，再不断打磨完(🎃)善(shàn )。

　　“今年是新疆维吾尔自治(🐘)区成立70周年(nián )，作为基层工作者，我将始终以初心践行使命，用实干守护坎儿井。坎(🥩)儿井(jǐng )不仅是水利工程，更是吐鲁番各族群众与自(zì )然共生的智慧结晶。”木拉提(🐴)(tí )深谙保护与利(lì )用的平衡。在原种场，他主导实施“坎儿井(🆙)保护+乡村旅游”项目，将(🌑)修复后(hòu )的琼坎儿井明(🍒)渠改造成景观水道，两岸种上(shàng )葡(🐇)萄藤，涝坝周边建起民俗文化广场。村民热西提(😩)·铁木尔的家就在坎儿井(jǐng )旁，如(❌)今他家的小院成了游客打卡点：“以(yǐ )前井水只能浇地，现在游客们(men )围着坎儿井(💱)拍(pāi )照，都说这是‘活着的文化遗产’。”

　　5月4日，贵州省贵(🙁)安新区，乘客乘(chéng )坐无(📢)人驾驶巴士。　中新社记者 瞿宏伦 摄

　　让老坎儿井成为(🕝)活的“文化地标”