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　　“2024年(nián )至今，物业降费(fè(😥)i )项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包括(🙍)武汉、重庆、青岛、南昌、四(📬)川成都、宁夏银川、江苏徐州等。”中指研究院常(cháng )务(👩)副院长黄瑜介(jiè )绍，去年以来发布物业费限价政策的(⛏)城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不(🏙)同项目的(de )物业降费幅度差(chà )异较大。

　　分(fèn )区域看(🐲)，在东部地区就业的农民工月均收入5368元，增长3.8%；在中部(📐)地区就业的农民工月均收入4745元(📨)，增长3.9%；在西部地区就业(yè )的农民工月均收(shōu )入4541元，增(🅾)长3.8%；在(zài )东北地区就业的农民工月均收入4164元，增长2.8%。

　(🔗)　“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地(🐅)产市场供(gòng )需结构发生重大(dà )转变的背景下，部分城(🌫)市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本(🥉)，业主对物业费的敏感度显著提(📤)升，因此(cǐ )通过联名议价、组建业委会等方(fāng )式，与物(🥣)业企业协商，推动物业费降价。

　　身着传统服饰的当(✋)地群众在坎儿井打卡拍照。吐鲁番市(shì )融媒体中心供(😴)图(tú )

　　对此，国家(jiā )气象中心副主任黄卓表示，预计(➡)“五一”假日期间(1-5日)，全国天气总体较好，前期大部地区以(😻)晴到多云(yún )天气为主，后期(qī )江(🏆)南、华南等地(dì )有降(🚋)雨过程。假(jiǎ )日期间北方地区受(🥌)冷空气影响多大风天气，气温起伏波动明显。1-2日西北地(🤗)区东南部、黄淮西部、江汉(hàn )和江淮等地的部(bù )分(👭)地区日最高气(qì )温可达32～35℃，局地35℃以上。3-5日，西南地区(📽)东部、江南、华南等地的部分地区先后有中到大雨(🌉)，局地暴(bào )雨并伴有强对流(liú )天(🏼)气。4-5日，北方(fāng )晴转多云(⚾)，西北(běi )地区东部和华北部分地(📦)区有小雨或阵雨。

　　30对人马组合参与角逐，经过首轮(😑)比拼，姜志祥与杰森塔(tǎ )、徐昊与EYES BLUE DE LA SINA、王韫(yùn )婧与BARCELONA、德(🥫)国骑手(shǒu )拉尔斯·沃尔默(Lars VOLMER)与LORD JB四对组合以零罚分晋级(🐓)附加赛。

　　“在出台住宅前期物业费指导价政策的城(⛽)市中(zhōng )，武汉、青岛等(děng )大部分城市的政(zhèng )策较为科(🌰)学，一是指导价定价较高，覆盖了(📑)绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动(🔳)管理机制，符合市场调(diào )节规律。”黄瑜(yú )举例说，在武汉(🕛)(hàn )，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月(⛪)，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费(fèi )中位(👵)值和均值，政策相对合理。

　　在高昌区原种场坎儿井(⛄)博物馆，木拉提轻轻擦拭着陈列(👼)的百年掏沙工具：“这些坎土曼、油灯、藤筐，都是村(🏘)民(mín )们从家里捐来的(de )，每一件都带着(zhe )坎儿井的记忆。”2019年(🦉)，他推动建设的这座博物馆，如今已成为游客了解坎儿(🤗)井文化的窗口，而博物馆(guǎn )的地基，正是当(dāng )年他参与(🍄)修复的(de )琼坎儿井明渠遗址。

　　二、非制造业商务活(🐵)动指数继续保持扩张

　　从更(📧)大范围看，调整物业费还能在一定程度上(shàng )促进二手(🍿)房交易(yì )。上海易居房地(dì )产研究院副院长严跃进分(🍃)析，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进而促(💂)进二手房交易流通(tōng )活跃。