ed2k 麻生希

　　“在(zà(😭)i )出台住宅前期物业费指导价政策(📯)的城市中，武汉、青岛等大部分城(🕤)市的政策较为科(kē )学，一(yī )是指导价定价较高，覆盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物(👵)业费的浮动管理机制，符合市(shì )场(💟)调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物(😡)业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为(📡)1.99元/平(píng )方米/月(yuè )，当地(dì )指导价最(🌿)高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中(🔗)位值和均值，政策相对合理。

　　记(🃏)者(zhě )梳理发(fā )现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的(de )前期物业管理通常由建设(🤳)单位负责，在此期间收取的物业费(🙏)用，称为前期物业服务费。前(qián )期物(😵)业(yè )服务费实行政府指导价，目的(🚣)就是规定这笔费用的上限，规范不(🚜)合理的物业服务收(shōu )费行为(wéi )。

　(🍔)　(四)预期指数保持扩张。生产经营活动预期指数为52.1%，继续位于扩张区间。部分行业企(qǐ )业对近(jìn )期发展信心较强，其中食品及酒饮(⬅)料精制茶、汽车、铁路船舶航空(👮)航天设备等行业生产经(jīng )营活动(😔)(dòng )预期指数均位于58.0%及以上较高景(🐡)气区间。

　　东北地区：辽宁、吉(💄)林、黑龙江3个省。

　　采(cǎi )访中，部(📞)分业主表示对物业调费、物业服务有更多期待。

　　(一)产需两端均有放缓。生产(chǎn )指数和(hé )新订单指数分别为49.8%和49.2%，比上月下降2.8和(♋)2.6个百分点，制造业生产和市场需求(📿)均有所回落。从行(háng )业看，农副食品(🈵)加工、食品及酒饮料精制茶、医(💼)药等行业两个指数均位于53.0%及以上(📅)，产需较(jiào )快释放(fàng )；纺织、纺织(📬)服装服饰、金属制品等行业两个指数明显回落，均低于临界点。

　　第二，这份成(chéng )绩单充分展现了高质量发展在扎扎实实推进(😌)。中国经济不仅仅是增速亮眼，在创(🤒)新、协调(diào )、绿色(sè )、开放、共(🚤)享等方面也在不断取得新成效新(🎩)突破。创新方面，服务器、新能源汽(🧝)车(chē )、3D打印(yìn )设备产量一季度同(🐍)比分别增长66.3%、45.4%、44.9%，大模型在电子、汽车等领域加快应用，带动算力产品(pǐn )、智能(néng )化产品需求激增。协调方面，区域重大战略和区(🚫)域协调发展战略实施力度加大，区(🎊)域发展(zhǎn )活力不(bú )断增强。绿色方(🍰)面，全国地级及以上城市细颗粒物(🌿)(PM2.5)平均浓度同比下降4.8%，地表水Ⅰ—Ⅲ(🌄)类水(shuǐ )质断面比例提升至91%。开放方(🤔)面，单方面免签国家增加到38个，互免签证国家增加到27个，入境(jìng )旅游3468.3万(wàn )人次、同比增长18.5%。共享方面，农村居民人均可支配收入同比(🛁)实际增长6.5%，高于全国平均0.9个百(bǎi )分(🤢)点。这一系列数字，都彰显出我国经(🗯)济发展的高质量。

　　(二)随迁儿童(🙎)受教育得到较好(hǎo )保障