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　　“我们小区(🈹)物业费是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高(gāo )。”家住河(💘)南(nán )郑州的郑先生(shēng )说，对他而言(yán )，小区物业的(de )某些服(🍐)务有些(xiē )“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维(🎠)修等公共服务，“更重要的是，小区物业应该提升透明度，比(👂)如一些商家服务进小区的收费应该同业主协商，而不是(🔏)单方面通知。另外，物(👴)业费的制定也应基于更(gèng )加透明的成本(běn )核算，尤其在(🎢)(zài )我们这种没有(yǒu )业委会的小区(qū )，更要畅通物(wù )业和(🙆)业主沟通的渠道，共同营造良好的社区环境。”

　　四、进(🔑)城农民工生活状况

　　5月7日08时至8日08时，江南大部、华南(🙆)北部、西南地区东部、台湾岛北部、西藏东南部等地(🍥)部分地区有中雨，其(💫)中，湖南中部、贵州(zhōu )东部、江西中(zhōng )部、福建西部(bù(💊) )、广西东北部(bù )、台湾岛北部(bù )等地部分地区(qū )有大(👣)雨，局地有暴雨或大暴雨(100～120毫米)。新疆东部、甘肃北部、(👸)内蒙古中西部、青海北部、宁夏北部、陕西北部等地(👰)部分地区有5～7级风。

　　根据中指研究院数据，2024年12月，全国(🛅)20个重点城市物业费(🐉)均价为(wéi )2.72元/平方米/月，同比看，武汉(hàn )、江西南昌、山东(🖤)青岛、重(chóng )庆、江苏南京(jīng )、常州等6个城(chéng )市物业服(🥏)务价格指数下跌，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛(👧)同比跌幅为0.14%。

　　武汉市一家物业企业工作人员告诉记(😔)者，去年起，其所在企(👾)业服务的几个小区物业费都进行了(👤)下调，“有些是小区(qū(🎖) )业主联名要求(qiú )降费，还有个(gè )别项目是公司(sī )主动调(🍣)整的。现在物业管理(lǐ )行业竞争激烈，适度调价既是企业(🏬)重视客户、留住客源的表现，也有可能在激烈的市场竞(🚄)争中给企业争取更多机会”。

　　提升物业服务竞争力是(🥑)关键