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　　除了直(zhí )接调降小区整体物业费，部分城市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空(kōng )置6个(🧑)月以上的房屋，予以(🅿)物业费折扣优惠。据(👒)《兰州(zhōu )新区(qū )关于(♉)优化房地产建设发(😌)展的若干措施》，对连(👎)续未入(rù )住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物(wù )业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江苏(sū )句容也发布通知，明确句容市普通住宅空置期间，前期物(wù )业公共服务费可(💵)减免30%。

　　记者梳理(🙆)发现，这些城市(shì )出(⛱)台(tái )的政策多数聚(📂)焦“前期物业费”。据业(💂)内人士介绍，业主大(✖)会成立前，小区的前期物业管理通常由建设单位负(fù )责，在此期间收取的物业费用，称为前期物业服务费。前(qián )期物业服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用的(de )上限，规范不合理的物业服务收费(📅)行为。

　　5月7日08时(shí(🤒) )至8日(rì )08时，江南大部(🚀)、华南北部、西南(🍥)地区东部、台湾岛(👵)北(běi )部、西藏东南(💠)部等地部分地区有中雨，其中，湖南中部、贵州东部、江西中部、福建西部、广西东北部、台湾岛北(běi )部等地部分地区有大雨，局地有暴雨或大暴雨(100～120毫米)。新(xīn )疆东部、甘肃北部、内蒙古中西部、(😚)青海北部、宁夏北(🎛)部(bù )、陕西北部等(➕)地部分地区有5～7级(🔗)风。

　　采访中，部(bù(🏁) )分业(yè )主表示对物(🏯)业调费、物业服务(♏)有更多期待。

　　(一)居(jū )住条件整体改善

　　四、进城农民工生活状况