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　　26岁的张寻，是(😣)贵州(zhōu )毕节人。自高中起，他每年暑假都会到贵阳(🐤)市南明区(qū )永乐乡亲戚家帮忙售卖艳红桃。“凌晨(😵)四五点起床，拖着满筐(kuāng )桃子奔赴批发市场。”彼时张寻感(🍽)受到的不仅是辛苦(kǔ )，还有优质农产品“好货卖不(👒)上好价”的无奈。

　　供求变化(huà )、行业竞争，推动(👊)物业降费

　　文化新业态行业快速(sù )发展。一季(🔜)度，文化新业态特征较为明显的16个行业小(xiǎo )类实(🍃)现营业收入14846亿元，比上年同期增长12.5%，快于全部规模(➰)以上文(wén )化企业6.3个百分点，文化新业态行业对全部规模(🌪)以上文(wén )化企业营业收入增长的贡献率为83.5%。其中(🍦)，娱乐用智能(néng )无人飞行(háng )器制造、其他文化艺(💹)术业、其他文化数字内容服务、数字出版、互(🍶)联网广告服务等5个行业小类营业收入同(tóng )比增(♉)速较高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和16.4%。

　　图片来源：国家统(🔞)计局网(wǎng )站

　　“在出台住宅前期物业费指导价政策的(🛃)城市中(zhōng )，武汉、青岛等大部分城市的政策较为(📞)科学，一是指(zhǐ )导价定价(jià )较高，覆盖了绝大部分(🚦)住宅项目；二是其允许执行物(wù )业费的浮动管(🙂)理机制，符合市场调节规律。”黄瑜举(jǔ )例说，在武汉(🦃)，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方(fā(🌩)ng )米/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费(fèi )中(🚷)位值和均值，政策相对合理。

　　“物业服务关乎(hū(🌋) )民生，地(dì )方政府在出台相关物业服务指导价政(🤨)策时，也应进一(yī )步加强对相关市场主体的调研(🍥)，兼顾多方面的诉求。”黄瑜说(shuō )。

　　如今，“高山3班”从(🎃)一家小店成长为街区地标(biāo )，吸引着不同年龄层(📁)的顾客。“我们原以为顾客都是(shì )年轻人，竟有不少(🗯)回头客(🏘)是中老年人，他们对饮品里(lǐ )的‘山货(huò )’特别(😇)感兴趣，这对我们而言是意外的惊喜和收获。”张寻(😼)笑言，这也说明人与人之间，城与乡之间的距(jù )离(⬆)并非想(xiǎng )象中遥远。

　　“2024年至今，物业降费项目主(🔋)要集中在(zài )国内部分二线城市及三线城市，包括(⬆)武汉、重庆、青(qīng )岛、南昌、四川成都、宁夏(👙)银川、江苏徐州等。”中指研究院(yuàn )常务副院长黄瑜介绍(🔁)，去年以来发布物业费限价政策(cè )的城市中，物业(🌀)费整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市(shì )、不同项(🛥)(xiàng )目的物业降费幅度差异较大。