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　　除了直(👕)接调降(jiàng )小区整体物业费，部分城市(🐑)还针对小区“空置房(😖)”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州(🏕)等地明确，连续空置(👃)6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关(guā(🙌)n )于优化房地产(chǎn )建设发展的若干措施》，对连续未入住6个(🔁)月以上的空置住宅，由业(yè )主或使用人书面申请，经物业(🥠)服务(wù )人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江苏(🎓)句容也发布通知(zhī )，明确句容市(shì )普通住宅空置期间，前(👊)期物业公共服务费(👺)可减免30%。

　　——涉密场所勿拍照。假期出游(yóu )期间，切勿(👳)在(zài )“炫耀”“猎奇”等心理的驱使下，拍摄、存储涉密区域照(🍂)片，特(tè )别是禁止利用无人机违法拍摄军事(shì )设施等涉(🤸)密场所，别让朋友圈变成“泄密圈”。

　　站在物业企业(yè )的(🌖)角度，调降(jiàng )费用则会带来经营压力。“现在很多物业企业(🤾)都表示入不敷出，如(📪)(rú )果仅仅强调下调物业费，企业可能(néng )面临更大的资金(🚘)压力，进而导致物业管理质量受到影响。长此以往(wǎng )，可能(🏀)会加剧业主和物业之间的矛(máo )盾。”严跃进认为，在协商物(💖)业费用的同时，持续优化物业服务，或是行业应重(chóng )点考(🚢)虑的发展方向。

　　图1　全国农民工规模及增速

　　西(🛃)部地区(qū )：包括内(🌨)蒙古、广西、重庆、四川(chuān )、贵州、云南、西藏、陕(👂)西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(自治区(qū )、直辖市(🗺))。

　　东北地区：辽宁、吉林、黑龙江3个省。

　　“这是多(😢)重因素叠加的结果。”黄瑜分析(xī )，一方面，在(zài )房地产市场(🥝)供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房(🎰)(fáng )租出现明显调整(💄)，考虑到房屋持有(yǒu )成本，业主对物业费的敏感度显著提(🕧)升，因此通过联名议价、组建(jiàn )业委会等方式，与物业企(🏽)业协商，推动物业费降价。

　　茶饮店主理人张寻笑着向(🏖)记者介绍说：“我(wǒ )们不是一家普(pǔ )通的奶茶店，而是一(😡)个连接城市与乡村、推介农产品与‘土地艺术(shù )家’(🎩)的平台。”