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　(🙏)　(👪)据(⌛)不(🎉)完(🚛)全(🎩)(quán )统计，去年以来，武汉市已有超40个小区的物(wù )业公司宣布下调物业费。比如，武汉市(shì )江山如画物业发展有限公司发布公告，江山如画八期住宅项目中的3栋住宅区物业费自今年起进行下调，一次性缴纳全年物(wù )业费的，由原先的3元/平方米/月，调至1.6元(yuán )/平方米/月；按月缴纳的，物业费下(🚍)调(😫)至(🈲)(zhì(🛵) )2元(🏟)/平(♊)方(🕵)米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费(fèi )由此前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平方米(mǐ )/月，降幅高达56%。

　　记者梳理发现，这(zhè )些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前期物业管理通常由建设单位负(fù )责，在此期间收取的物业费用，称为前(qián )期物业服务费(💻)。前(🎥)期(🏟)物(😳)业(🐣)服(🏔)务费实行政府指(zhǐ )导价，目的就是规定这笔费用的上限，规范不合理的物业服务收费行为。

　　《中国营商环境发展报告(2025)》(以下简称《报告》)按照企业从设立到退出的全生命周期(qī )，分5个部分展示2024年全国层面营商环境各(gè )领域进展成效。“进入市场”部分，主(zhǔ )要介绍破除市场准入壁垒，以及提升(🍡)企(🛺)业(😭)登(🗡)(dē(👊)ng )记(〽)注册、不动产登记、项目审批服务、电水网接入便利度等方面情况。“要素(sù )保障”部分，主要介绍保障经营主体获取资金、劳动、技术、数据等生产要素情况(kuàng )。“经营环境”部分，主要介绍深化公(gōng )平竞争治理、完善招标采购机制、强化(huà )信用体系建设、改进监管执法方式、加强知(➗)(zhī(🕶) )识(🛠)产(🎄)权(🚡)保(🙎)护、完善税费支持政策、优化(huà )电子支付体系、深化通关模式改革等方(fāng )面情况。“纠纷化解”部分，主要介绍完善诉讼服务体系、健全多元解纷机制、优(yōu )化公共法律服务等方面情况。“企业退(tuì )出”部分，重点介绍健全企业破产机制(zhì )、优化企业注销登记流程等方面情况。

　　“我们小(🚩)区(🍦)物(♿)业(🏹)费(🤺)是(🔟)每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南郑州的(de )郑先生说，对他而言，小区物业的某些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿(lǜ )化维护、设施维修等公共服务，“更重(chóng )要的是，小区物业应该提升透明度，比(bǐ )如一些商家服务进小区的收费应该同业主协(xié )商，而不是单方面通知。另外，物(🔰)业(🥁)费(♎)(fè(🐔)i )的(💲)制(🏃)定也应基于更加透明的成本核算，尤其在我们这种没有业委会的小区，更要畅通物业和业主沟通的渠道，共同营造良(liáng )好的社区环境。”

　　(五)不断健全市场(chǎng )准入制度。推进油气管网运销分离，引(yǐn )导民营企业更便捷进入油气市场竞争性环节(jiē )。修订承装(修、试)电力设施许可证管理(lǐ(🚓) )办(🦎)法(🥩)，优(🉐)化(⛱)许(⏸)可管理，提升许可工作服(fú )务水平，推动承装(修、试)企业提质增效。制定进一步深化电力业务资质许可管理的(de )实施意见，支持民营施工企业积极参与(yǔ )电网建设。研究推进电力二次系统技术(shù )监督市场化改革，促进技术监督服务市场向(xiàng )民营企业开放。

　　5月4日，贵州省贵安(ān )新区，乘客(🎦)乘(🍬)坐(😐)无(🐍)人(🏜)驾(🚥)驶巴士。　中新(xīn )社记者 瞿宏伦 摄

　　根据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点城市物业费均价为2.72元(yuán )/平方米/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南京、常州等6个(gè )城市物业服务价格指数下跌，其中武汉、南(nán )昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　节中紧绷“保密弦(📓)”