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　　小区的物(🤠)业费多高、物业服务质量如何，一直备受住户关(guān )注。

　　“这(zhè )是(🥪)多重(🖲)因素叠加的结(jié )果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场(🛥)供需结构发生重大转变的(de )背景下，部分(fèn )城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物业费的敏感度(🌔)显著(😠)提升，因此通过(guò )联名议价、组建业委会等方式，与(🍗)物业企业协商，推动物业费降价(jià )。

　　(三)业余(yú )生活更加丰富

　(🎏)　据(🤳)(jù )不完全统计，去年以来，武汉市已有超40个小区的物(🗳)业公司宣布下调(diào )物业费。比如(rú )，武汉市江山如画物业发展有限公司发布公告，江山如画八期住宅(zhái )项目中的3栋住宅区(🌎)物业(🎥)费自今年起(qǐ )进行下调，一次性缴纳全年物业费的(🐝)，由原先的3元/平方米/月，调至(zhì )1.6元/平方米/月；按月缴纳的，物业费(fè(🍽)i )下调(🐖)至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费由此前(🛏)的2.5元/平方米/月，下调至(zhì )1.1元/平方米/月，降幅高达56%。

　　除了直接调降小区整体物业费，部分(fèn )城市还针对小区“空置房”推出物(👠)(wù )业(🏰)降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月(🕺)以上的房(fáng )屋，予以物业(yè )费折扣优惠。据《兰(lán )州新区关于优化房(🗃)地产(👃)建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空(➰)置住(zhù )宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业(yè )费按收费标准的50%收取。江苏句容也(yě )发布通知，明(🕧)确句(🙏)容市普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可(kě(🔩) )减免30%。

　　在(zài )“茶研班”中，张寻(xún )团队以永乐艳红桃、纳雍猕猴桃(⏺)、铜(🈴)仁抹茶等地道农特产为原料，研发出多款特(tè )色茶(🦃)饮。每日限量烘焙的“威宁黄心洋芋面包”融合了贵州脆哨与(yǔ )糟辣椒风(㊗)味，成为“小食班”的招(zhāo )牌产品。“特产班”则聚焦农户合(🆗)作，通(Ⓜ)过包装设计、内容推广和(hé )线上线下销售(shòu )等方(🌑)式，提升农产品(pǐn )附加值、拓展销路。

　　图片来源：国家统计局(🥏)网站(📊)

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