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　　这波物业费(fèi )调降受哪些因素推(🏙)动？费用调整后，物业服务能否跟上(🚇)？

　　“这是多重因(yīn )素叠加(🚉)的结果。”黄瑜分析，一方面，在房(fáng )地产(💓)市场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房租出(✋)现明显(xiǎn )调整，考虑到房屋持有成本，业主对物业费(fèi )的敏感度显(🏆)著提升，因此通过联名议价、组(zǔ )建业委会等方式，与物业企业协(🍅)商，推动物业费降价。

　　文化服务业(🐢)“压(yā )舱石”作用明显。一季度，文(Ⓜ)化服务业实现(xiàn )营业收入18569亿元，比上(💉)年同期增长9.7%，增速比2024年(nián )全年快2.0个百分点，文化服务业占(zhàn )规模以(🎍)上文化企业营业收入的比重为54.7%，比上(shàng )年同期提高1.7个百分点，对全(🎇)部规模以上文化(huà )企业营业收入增长的贡献率为83.0%，拉动全部规模(🤬)以上文化企业营业收入增长5.1个(gè )百(✔)分点。文化批发和零售业、文(🤤)化制造业实(shí )现营业收入比上年同(💕)期分别增长3.3%和1.6%。

　　此(cǐ )外，“五一”假日期间在菲律宾(bīn )附近有热带(📪)系统活动，并有可能发展成为今(jīn )年第一号台风，后期的路径不确(🎃)定性较大，假日期间不考虑对我国东南沿海地区造成影响。

　　从(🐒)输出地看，东部地区(qū )农民工10529万人，比(📐)上年增加45万人，增长0.4%；中部(bù(🌰) )地区10012万人，比上年增加108万人，增长1.1%；西(🏏)部地(dì )区8414万人，比上年增加47万人，增长(zhǎng )0.6%；东北地区1018万人，比上年增(📪)加20万人，增长2.0%。

　　“物业服务关乎民生，地方政府在出台(tái )相关物业(😨)服务指导价政策时，也应进一步加强对相关市场主体的调研，兼顾(🏎)(gù )多方面的诉求。”黄瑜说。

　　——保(🕕)密自(zì )查要细致。涉密岗位工(♊)作人员节前要对办公(gōng )桌、文件柜(🥣)进行全面清理，依规(guī )存放涉密文件，严禁随意放置。涉密载体应(yī(🛄)ng )单独存放，妥善保管，确保“账物一致”。借阅文件应及时归还，不留隐患(👕)。

　　45岁的(de )木拉提·乃吉木丁蹲在琼坎儿井(jǐng )的出水口旁，用手捧(🏼)起井水尝了尝，嘴角露(lù )出笑意：“水(🥐)流稳当，水体也清，今年这条(tiá(⛱)o )坎儿井的出水量比去年多了两成(ché(🗓)ng )。”作为高昌区文化体育广播电(❌)视和旅游局(jú )文物科科长，这样的场(🔮)景他已重复25年。从跟(gēn )着父辈掏捞竖井的少年，到走遍吐鲁番509条坎(⬆)(kǎn )儿井的文物守护者，木拉提的足(zú )迹深深嵌进了这片戈壁绿洲(🛫)的“地下运河”。

　　武汉市一家物业企(🥩)业工作人员告诉记(jì )者，去年(🏕)起，其所在企业服务的几个小区物业(🎌)费都进行了下调，“有些是小(xiǎ(⛓)o )区业主联名要求降费，还有个别项目(🖤)是公司(sī )主动调整的。现在物业管理行业竞争激烈，适度调价既是(🍧)企业重视客户、留(liú )住客源的表现，也有可能在激烈的市场竞争(📖)(zhēng )中给企业争取更多机会”。