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　　“眼(🌟)下，业主对于物业(yè )服务性价比的(de )要求不断(💸)提升，物业管理行业传统的粗放服务(wù )模(✨)式难以为继，在物业费限价、空置房物业费(💢)折扣等政策规范下，物业企业必须优化调整(🍳)经营策略，提升服务竞争力和长效运营能(🔊)力。”黄瑜认为，物业企业应加大在(zài )人员培训(🐘)、技(jì )术应用、设施(shī )升级等方面的(de )投入，做到标(biāo )准化建设、智(zhì )能化升级，通过(🤓)差异化服务形成竞争优势，并(bìng )在良性竞(🚅)争(💿)中促进行业高质量发展；另外还要积极(😘)应用数字化手段，提升物业企业的服务效率(🐾)和品质。

　　2024年进城农民工人均居住面积(🔟)24.7平方米，比上年提高0.7平方米。不(bú )同城市规模(🥒)的(de )居住条件差异(yì )较大，城市规(guī )模小，人均居(jū )住面积相对较(jiào )大一些。500万人以上城(🐡)市人均居住面积20.4平方米，50万人以下城市人均(🥟)居住面积27.9平方米。

　　二、推动民营企业(👒)公平参与市场

　　据不完全统计，去年以来(🛳)，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下(😶)调物业费。比如，武汉(hàn )市江山如画物(wù )业发(🐽)展有限公(gōng )司发布公告，江山如画八期(qī )住宅项目中的(de )3栋住宅区物业费自今年起进(👁)行下调，一次性缴纳全年物业费的，由原先的(🙏)3元/平方米/月，调至1.6元/平方米/月；按月缴纳(🍴)的，物业费下调至2元/平方米/月。在武汉朗诗里(🎶)程小区，物业费由此前的2.5元/平方米/月，下调(🗣)至1.1元/平方(fāng )米/月，降幅高(gāo )达56%。

　　“眼(yǎn )下，业(🦊)主对于(yú )物业服务性价(jià )比的要求不断(duàn )提升，物业管理行业传统的粗放服务模式(🏮)难以为继，在物业费限价、空置房物业费折(📨)扣等政策规范下，物业企业必须优化调整(🙁)经营策略，提升服务竞争力和长效运营能力(🥧)。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员培训(xù(👧)n )、技术应用、设施升级等方(fāng )面的投入，做(🎛)(zuò )到标准化建设(shè )、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势，并在良性竞争中促(😂)进行业高质量发展；另外还要积极应用数(♓)字化手段，提升物业企业的服务效率和品(👺)质。

　　5月4日，贵州省贵安新区，乘客乘坐无人(🏖)驾驶巴士。　中新社记者 瞿宏(hóng )伦 摄

　　(🧒)东北(běi )地区：辽宁、吉林、黑龙江(jiāng )3个省(🗳)。

　　专(zhuān )线主要基于公交运营模式，单向全程为5公里，通勤时长为15分钟至20分钟。5月4日至(🙉)31日实行免费体验，乘客可通过扫描站牌二维(🌼)码，或通过线上预约乘坐。6月1日起，专线进入(🤺)示范运营，优惠票价每人每次5元人民币。

　　(🕊)图1　全国农民(mín )工规模及增速(sù )