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　　“五一”假期，贵州省贵阳市阿云朵仓文化创意街区内，一家主打(🤱)(dǎ )“助(🎂)农”理(🌗)念的茶饮店吸引不少市民游客驻足。店内装(zhuāng )修简约别致，门(mén )头以贵州省花杜鹃为标识，饮品、小吃多取材于贵州深(shēn )山原产食材。顾客在品尝地道风味(wèi )的同时，还能(🈹)通(tō(🔰)ng )过店(🥅)内陈(👙)设和文案了解食材背后的农人故事。

　　张寻(xún )在店内制作抹茶饮品。蒲文思 摄

　　“眼下，业主(zhǔ )对(💡)于物(🦂)业服(🔫)务性(🙈)价比的要求不断提升，物业管理行业传(chuán )统的粗放服务模(mó )式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策(cè )规范下，物业企业必须优化调整经(jīng )营策略，提升服(🍨)(fú )务(🐪)竞争(🌶)力和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加(jiā )大在人员培训、技术应用、设施升级等方面的投入(rù )，做(🧜)到标(🛳)准化(👻)建设、智能化升级，通过差异化服务形成(chéng )竞争优势，并在(zài )良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业的服务效(xiào )率和品质。

　　记者(💌)梳理(🦋)发现(✖)，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物(wù )业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区(qū )的前期物业管理(🦔)通常(🕵)由建(🐻)设单位负责，在此期间收取的(de )物业费用，称为(wéi )前期物业服务费。前期物业服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用的上限，规范(fàn )不合理的物业服(fú )务收费行为。

　　4月(⤴)份，非(🛳)制造(🍿)业商务活动指数为50.4%，比(bǐ )上月下降0.4个百分点，仍高于临界点，非制造业继续(xù )保持扩张。

　　在江苏常州，花(🎐)语馨(🦈)苑小(🈯)区所聘物业公(gōng )司去年底发布公(gōng )告，宣布今年起将物业费由原先的1.8元/平方米/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌，西站瑞都(dōu )小区聘用物业公(gōng )司宣布，自今年1月1日起，小区物(🛎)业费(🌙)由原(🌲)先的2.8元/平方米(mǐ )/月下调至2元/平方米/月，停车服务费从80元/月调整为60元(yuán )/月。在重庆风花树小区，物业费由1.8元(🍹)/平方(🏟)米/月(🥩)下调至1.3元(yuán )/平方米/月，以100平(píng )方米住房为例，物业费调整后，业主每年将节省600元支出。

　　“这是多重因素叠加的结果(guǒ )。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的(☝)背景(🌾)下(xià(😗) )，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房(fáng )屋持有成本，业主对物业费的敏感度显著提升，因此通(⬅)(tōng )过(🐹)联名(🔅)议价、组(zǔ )建业委会等方式，与物业企业协商，推动物业费降价。

　　“高山”寓意贵州连绵不绝的(de )群山和不为人知(zhī )的深山好物，“3班”则代表品牌三大核心业务——茶研(yán )班(茶饮(🌭)研发(㊙))、小(🏰)食班(小吃制作)、特产班(农特产推广(guǎng ))。张寻自喻是贵州农产品的“宣传委员”。

　　黄卓提(tí )到，五一假期，我(🔘)国北(👣)方大(🔕)部地区多数时间舒适度可以达到“舒适”或“最舒适”等级，旅游出行适宜度(dù )也保持在“适宜(yí )”及以上等级，适合户外旅游。不过，由于频繁冷空气(qì )带来的气温波动，会导致1-4日内蒙古(🅰)、新(🧠)疆及(🏹)西北地(dì )区、华北南部、黄淮地区等地的部分地区流感气象风险(xiǎn )达到“中等”或(huò )“较高”，需注意采取有(😄)效的(🌷)防护(🧢)措施，保持室内空气流通，出入人员密集场所戴好口罩(zhào )。上述大部地区(qū )中午前后户外紫外线强度会很强，请公众在户外活动时(shí )需适当采取防护措施。江南南部、华南北部(📼)及贵(🕝)州(zhō(🤒)u )东部等地需注意现较强降雨和雷暴大风等强对流行天气(qì )可能带来中小河流洪水甚至山体滑坡、泥(🏎)石流(🍌)等次(🚲)(cì )生灾害，计划前往山区、水上游玩的人员一定要密切关(guān )注当地天气预报(bào )预警信息，做好日程安排和安全防范。　　奥斯卡4月(yuè )30日电 据国家统计局网站消息，国家统计(🅱)局4月(🎒)30日发(🥀)布(bù )2025年4月中国采购经理指数运行情况。