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　　(二)农民工平均年龄(🚙)略有提(tí )高

　　《报告》紧扣企业关切，以经营主体获得感为导向，聚焦破除(chú )准入壁(bì )垒、保障公平竞争、规范监管(🏓)执法、保护知识产权等突出关切，介(🙏)绍(shào )2024年相关领域出台的法律法规或(🏍)政策文件、贯彻落实的具体举措、(😁)取得(dé )的实际成效，辅以11个政策专栏(🍖)、16个地方案例生动呈现改革实施效(🍪)果。

　　另(lìng )一方面，物业管理行业竞争加剧，一些物业企业为提升物业费(fèi )收缴率(lǜ )、项目竞标成功率，主动提出降(🍦)价。

　　(一)服务业景气水平延(yán )续扩(🍏)张(zhāng )。服务业商务活动指数为50.1%，比上月(😜)下降0.2个百分点，仍高于临界点。从(cóng )行(💥)业看，航空运输、电信广播电视及卫(💟)星传输服务、互联网软件及信(xìn )息(🍞)技术(shù )服务、保险等行业商务活动(🧔)指数均位于55.0%以上较高景气区间，业(yè )务总量(liàng )增长较快；水上运输、资本市场(🤬)服务等行业商务活动指数降至(zhì )临(💴)界点(diǎn )以下。从市场预期看，业务活动(🥏)预期指数为56.4%，持续位于较高景气区间(😟)(jiān )，多数服务业企业对市场发展信心(🅿)较强。

　　“眼下，业主对于物业(yè )服务(🐩)性价比的要求不断提升，物业管理行(👁)业传统的粗放服务模式难以(yǐ )为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必(bì )须优化(huà )调整(🐩)经营策略，提升服务竞争力和长效运(😏)营能力。”黄瑜认为，物业(yè )企业应加大(🌶)在人员培训、技术应用、设施升级(👃)等方面的投入，做到标(biāo )准化建设、(🙇)智能化升级，通过差异化服务形成竞(🛂)争优势，并在良性竞(jìng )争中促(cù )进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业(yè )企业的(de )服务效率和(🧒)品质。

　　供求变化、行业竞争，推动(😢)物业降费

　　在江(jiāng )苏常州，花语馨(🤑)苑小区所聘物业公司去年底发布公(🔗)告，宣布今年起将(jiāng )物业费由原先的(🐕)1.8元/平方米/月下调至1元/平方米/月。在江(💨)西南昌，西站瑞(ruì )都小区(qū )聘用物业公司宣布，自今年1月1日起，小区物业费由原先的2.8元/平(píng )方米/月(yuè )下调至2元/平方米(🎐)/月，停车服务费从80元/月调整为60元/月。在(📠)重庆风花树小(xiǎo )区，物业费由1.8元/平方(💙)米/月下调至1.3元/平方米/月，以100平方米住(❇)房为例，物(wù )业费调整后，业主每年将(🗯)节省600元支出。